イーグル新宿

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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2階 / 16.83㎡の場合

相場
1,387万円
82.4万円/㎡
891
1,221
1,552
1,882
AI査定結果
推定相場価格
1,387万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,552万円
72.6万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イーグル新宿
1,200万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 16.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.3万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/131,200万円71.3万円2階 16.83㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は72.4万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
イーグル新宿
新宿区大久保二丁目
新大久保駅8分 1,200万円71.3万円16.83㎡1R2階 / 3階建 東1990年10戸RC
2025/10/03ワコーレ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸RC
2025/11/10パークヒルズヤマギシ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,080万円64.3万円16.79㎡1K5階 / 7階建 -1989年30戸
2025/11/28スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,550万円83.2万円18.64㎡1K3階 / 4階建 -1994年21戸RC
2025/02/26トレス・プラタ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 970万円58.8万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年12戸RC
2025/11/25ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,250万円68.0万円18.38㎡1K3階 / 5階建 -1992年46戸RC
2025/11/04日興パレス新宿パート3
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 980万円59.4万円16.5㎡1R1階 / 4階建 東1988年28戸RC
2024/11/30日興パレス新宿PARTIII
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円69.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 東1988年28戸RC
2025/07/25日神パレステージ南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 1,280万円77.4万円16.53㎡1K7階 / 11階建 -1994年46戸SRC
2025/10/01エヴェナール西落合
新宿区西落合一丁目
中井駅8分 1,156万円71.1万円16.26㎡1K1階 / 4階建 北1991年17戸RC
2025/10/27AR.HOUSE
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅9分 1,000万円60.5万円16.52㎡1R3階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/06/28ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,350万円81.8万円16.5㎡1R6階 / 8階建 東1995年33戸RC
2025/11/29ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,320万円68.6万円19.24㎡1K2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2025/09/13日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1988年14戸RC
2025/10/16日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/09/26クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,100万円72.9万円15.08㎡1R5階 / 5階建 -1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/03/19ベアーズ目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 860万円59.0万円14.58㎡1R1階 / 4階建 西1994年15戸RC
2025/11/24スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2025/11/23トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2025/02/16スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,260万円77.8万円16.2㎡1R1階 / 4階建 西1992年42戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/10/14エヴェナール落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,000万円67.5万円14.81㎡1R3階 / 4階建 -1987年23戸RC
2025/11/27パラストハイム新宿落合
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 1,500万円86.6万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/10/26サザンパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 1,120万円75.2万円14.9㎡1R4階 / 5階建 南東1988年26戸RC
2023/12/26メインステージ中井駅前
新宿区中落合一丁目
中井駅3分 940万円56.2万円16.74㎡1R5階 / 5階建 南1992年46戸RC
2025/11/05日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,150万円78.1万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2025/09/29ユースフル下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K3階 / 4階建 -1986年31戸RC
2025/09/16セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,240万円79.0万円15.69㎡1R3階 / 4階建 東1986年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では5.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
83.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名イーグル新宿
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩8分
築年月1990年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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